避暑房容易升值吗?

避暑房升值看地段和配套，山区小城房价涨幅有限，但交通方便、资源好的地方潜力大。大理、莫干山这些热门地，过去十年房价翻倍，但三四线小城涨幅缓慢，投资需谨慎。

气候变暖让避暑需求上升，景区周边房源更抢手。长白山、庐山等地夏季游客多，短租收益不错。不过政策调控影响大，限购区域升值空间小，现金充裕的人可考虑长期持有。