店铺属于商品房吗?有哪位清楚?

店铺属于商品房的一种。商品房包括住宅和商业用房，店铺就是商业用房的一种。购买店铺可以用来经营生意，比如开餐馆、卖衣服或者做其他生意。店铺的产权和住宅一样，可以买卖、继承或者出租。不过店铺的使用年限一般是40年，比住宅的70年短一些。

店铺和住宅在性质上有很多不同。店铺的位置一般都在繁华地段，人流量大，租金也高。住宅主要是用来居住的，环境安静，生活设施齐全。购买店铺需要考虑地段、人流量和周边竞争情况，而住宅更看重学区、交通和居住舒适度。