分期房卖房多久能过户?

分期房卖房过户时间要看合同约定，一般1到3个月能办完。买方要付首付，银行审批贷款后，双方去不动产登记中心提交材料，缴纳税费，最后换新房产证。遇到贷款延迟或资料不全，时间可能延长，最好提前问清楚流程。

不同城市政策不同，有些地方要求全款到位才能过户。卖方要还清贷款解押，买方要准备好身份证和银行卡。整个过程中，买卖双方要配合签字，银行和房管所办理手续，实际时间可能比预期长几天，建议留足缓冲期。