黄石商品房非共用房顶能建光伏电站吗?

黄石商品房非共用房顶能建光伏电站。个人产权屋顶经物业和电网审批后可安装，需符合建筑安全规范。屋顶承重、朝向和遮挡条件直接影响发电效率，投资回收期约5到8年。政府补贴和电费收益能降低成本，但需提前咨询当地政策。

非共用房顶业主拥有自主决定权，但需遵守消防安全和电网接入标准。安装光伏板后，屋顶防水和维修责任由业主承担。部分小区禁止外立面改造，需提前获得业主委员会同意。光伏电站寿命约25年，长期收益可观但初始投入较大。