开发一个小区需要多久,费用预算多少?

开发一个小区一般需要3到5年，具体看规模大小。前期要规划土地、设计图纸、办理手续，这些耗时6个月到1年。施工阶段挖地基、建楼、铺路、绿化，每一步都要仔细，不能急。验收环节也得花时间，确保所有设施都合格才能交付使用。

费用预算因地段和档次差异很大。中等规模的小区，每平方米建筑成本约3000到5000元，加上土地费、配套费、营销费，总投入可能几十亿。高档小区或一线城市成本更高，还得预留资金应对突发情况，比如材料涨价或施工问题。