投资现金流是什么?

投资现金流就是投资活动带来的钱进账和出账。比如买股票、基金、房产等资产时，投入的资金是流出；收到分红、租金、利息等回报时，钱就流进来。投资现金流能反映一项投资是否赚钱，比如每月收到5000元房租，扣除2000元成本，净赚3000元。

投资现金流包括现金流入和现金流出两部分。现金流入有股息、利息、租金等，现金流出有本金投入、手续费、税费等。计算投资现金流时，要考虑时间因素，比如现在投入10万元，未来5年每年收回2万元，总流入10万元，但实际收益要扣除通胀影响。健康的投资现金流能让资产持续增值，比如每年稳定分红再投资，长期积累更多财富。