房贷会影响贷款额度吗?

房贷会直接影响贷款额度，银行会评估借款人的收入、负债和信用记录。已有房贷的人申请其他贷款时，额度可能降低，因为月供压力会增加。比如月收入1万元的人，房贷月供4000元，剩余6000元需覆盖其他生活开支，银行会谨慎审批。同时，多次房贷申请会导致征信查询记录增多，进一步影响额度。

房贷还影响贷款利率和期限，不同银行政策差异大。有些银行要求房贷还清满2年才允许再次贷款，有些则放宽至1年。提前还款可以降低负债率，提高新贷款额度。建议借款人保持良好信用记录，避免逾期，这样在申请其他贷款时更容易获得更高额度。