二手房贷款没还清能卖吗?

二手房贷款没还清能卖，卖家需先还清贷款解除抵押，买家才能过户。卖家可以用买家首付还清贷款，或办理转贷，将剩余贷款转给买家。交易中需签订三方协议，确保资金安全。买家需核实卖家贷款余额，避免资金不足。整个过程需银行和房管部门配合，手续较复杂。

卖家也可找垫资公司帮忙还贷，垫资费用由卖家承担。买家需评估自身还款能力，避免转贷压力。交易前要查清房产状态，确保无抵押纠纷。买卖双方需明确责任，避免纠纷。建议找中介或律师协助，确保交易合法合规。