房屋地基下沉梁开裂属于维修范畴吗?

房屋地基下沉梁开裂属于维修范畴。这种情况需要及时处理，地基不稳会影响房屋安全，梁开裂可能导致墙体变形。维修时需先检查地基深度，再加固基础，更换受损梁柱。维修费用根据损坏程度决定，轻微维修几千元，严重时可能需要数万元。

维修地基和梁柱是房屋常见问题，维修方法包括注浆加固、钢结构支撑等。维修后需定期检查，防止再次下沉。房屋维修应找专业团队，避免自行处理导致安全隐患。维修时注意保护原有结构，确保房屋长期稳定。