房贷银行面签过后就算通过了吗?

房贷银行面签通过后不代表贷款一定获批，银行还需审核征信、收入流水等材料。面签只是初步环节，后续可能要求补充证明，比如工资单、纳税记录。银行会综合评估借款人还款能力，材料不全或信用有污点都会影响结果。

房贷审批周期一般需要5到15个工作日，具体时间因银行而异。放款前银行还会复核房产信息，确认无误才会打款到卖方账户。借款人需保持电话畅通，及时回应银行要求，避免因疏忽导致贷款失败。