房贷利率是浮动的吗?

房贷利率会随着市场变化调整，比如LPR下降时月供可能减少，LPR上升时月供可能增加。银行每半年或一年重新定价，具体时间看合同约定。购房者需关注政策动向，提前做好资金规划。目前多数房贷采用浮动利率，少数固定利率产品选择较少。

不同银行政策差异大，有的允许每年调整一次，有的每五年调整一次。提前还款可能影响利率计算方式，建议仔细阅读合同条款。经济环境变化时，利率波动幅度可达1到2个百分点，月供差异明显。选择浮动利率需评估自身收入稳定性。