旭辉观云属于什么档次?

旭辉观云定位中高端住宅项目，主打改善型居住需求。小区配备智能安防系统、地下车库直梯入户等设施，户型面积覆盖120到180平方米。周边有大型商场、三甲医院和优质学校，生活配套齐全。开发商旭辉集团在全国多个城市开发过类似项目，品牌口碑较好。

项目绿化率达到35%，中央景观区设有环形跑道和儿童游乐区。物业提供24小时管家服务和专属停车位，物业费每平方米5元左右。二手房市场挂牌价在每平方米3万到4万之间，租金回报率约2%。小区业主多为企业高管和专业人士，整体居住氛围安静舒适。