一手房需要交担保费和评估费吗?

一手房交易时，购房者通常需要支付担保费和评估费。担保费由担保公司收取，用于保障贷款安全，金额根据贷款额度计算，一般几千元不等。评估费由评估机构收取，用于确定房屋价值，通常在几百到几千元之间，具体费用视房屋面积和地区而定。

不同地区和银行政策可能影响这两项费用的收取标准。部分开发商会承担部分费用，或与银行合作免除相关收费。购房者需提前咨询贷款银行和开发商，明确费用明细，避免额外支出。