物业维修基金归哪个部门?

物业维修基金由业主委员会或社区居委会负责管理，具体归街道办事处或房管部门监督使用。这笔资金专门用于小区公共设施维修，比如电梯、水管、电路等，每户业主按面积缴纳，金额从几千到上万元不等。维修时需业主投票通过，确保资金用在刀刃上。

资金使用必须公开透明，定期公示收支明细，接受全体业主监督。遇到紧急情况，如水管爆裂，可先动用应急维修，事后补办手续。物业部门负责日常申请，但最终决定权在业主，防止滥用或挪用，保障业主权益和小区安全。