抵押房不结清房贷也可以过户?

抵押房不结清房贷也能过户，但需要银行同意。买家可以承接原贷款，或用新贷款结清旧贷。具体操作包括三方协议、抵押权变更等手续。银行会评估买家资质，确保还款能力。整个过程需要买卖双方、银行和房管部门配合，耗时较长。

实际案例中，部分城市允许“带押过户”，节省资金成本。买家需准备充足材料，如收入证明、征信报告等。交易前务必核实房屋产权和贷款余额。建议咨询专业机构，避免法律风险。过户后，买家需按时还款，否则房屋可能被拍卖。