二手房转按揭贷款划算吗?

二手房转按揭贷款是否划算，得看具体利率和手续费。比如原贷款利率5%，新贷款利率4%，每年能省几万元利息。但转按揭要交评估费、手续费，几千到上万元不等。如果贷款金额小，省下的利息可能不够覆盖手续费，就不划算。

转按揭适合长期持有房产的人。计划住5年以上，节省的利息能覆盖成本，就值得做。但短期持有或利率差距不大，反而多花钱。最好算清楚总成本，别只看每月少还几百元，手续费和隐性费用也要考虑进去。