买房公共维修基金能退吗?

买房公共维修基金一般不能退，这笔钱是专款专用，用于小区公共设施的维修和更新。比如电梯坏了、屋顶漏水了，就得动用这笔钱。业主交了之后，钱会进入专门的账户，由物业或业委会管理，不能随意取出或退还。

如果房屋已经拆迁或小区整体解散，剩余的维修基金可以退还给业主。具体退多少、怎么退，要看当地政策和剩余金额。这笔钱是保障小区长远使用的，平时不能随便动用，特殊情况才有退还的可能。