超高层公摊面积规定多少?

超高层公摊面积一般在25到40平方米之间，具体看楼层和设计。电梯井、楼梯间、管道井这些公共区域都会算进去。30层以上的房子公摊更大，因为设备层多，消防要求也高。开发商会按规范计算，业主可以查看测绘报告确认面积。

不同城市规定有差异，北京上海要求更严格。公摊太小会影响居住舒适度，比如电梯拥挤、楼道狭窄。买房时要问清楚公摊比例，避免后期纠纷。物业费和取暖费通常按建筑面积交，公摊多意味着费用更高。