公租房面积是建筑面积还是使用面积?

公租房面积指的是建筑面积，包含墙体、阳台等公共区域。一套建筑面积60平方米的房子，实际使用面积可能只有45平方米左右。开发商出售时按建筑面积计算，但住户实际能使用的空间要小得多。政府规定公租房必须明确标注建筑面积，避免误导租客。

建筑面积比使用面积大10到20平方米很常见。墙体厚度、走廊、电梯井等都会占用空间。租客签合同前要仔细核对面积数据，确保自己清楚实际可用面积。建筑面积是国家法定标准，所有房产交易都必须按这个标准执行，公租房也不例外。