购房商业贷款率多少?

购房商业贷款利率一般在4%到6%之间，具体数字要看银行政策和个人信用情况。首套房利率通常比二套房低，不同城市也有差异，一线城市利率可能稍高。贷款期限越长，利率有时会越高，选择20年或30年很常见。银行会根据收入证明和还款能力调整利率，优质客户能拿到更优惠的数字。

商业贷款利率受央行基准利率影响，当前基准利率是4.3%，银行会上浮或打折。公积金贷款利率更低，约3.1%，但很多人选择组合贷款。提前还款可以减少利息总额，部分银行会收取违约金。购房时要多比较几家银行，找到最适合自己的方案，月供压力会小很多。