四线城市市中心老破小该卖吗?

四线城市市中心老破小该不该卖，得看个人需求。房子位置不错，生活方便，周边菜市场、医院、公交都近，但房子老、没电梯，居住体验一般。如果急着用钱或想换大房子，可以考虑卖；要是暂时没更好的去处，留着出租也行，租金每月能收两三千。

卖房前得算清楚账。现在老破小单价每平米四五千，一套六十平的房子总价二十多万，中介费就要一万多。买的人多是投资或刚需，出手速度慢，挂半年卖不掉很常见。不卖的话，房子每年折旧，但地段优势还在，长远看说不定还有升值空间。