车库坡道计算建筑面积吗?

车库坡道属于建筑附属设施，计算建筑面积时需区分类型。纯露天坡道不计算面积，有顶盖的坡道按水平投影面积一半计算，完全封闭的坡道则全额计入。实际工程中，地下车库坡道多按一半面积计算，地面独立坡道则常忽略不计。不同地区规范略有差异，需参照当地标准执行。

建筑面积计算直接影响房产证面积和产权归属。开发商常将坡道面积分摊到业主公摊中，购房者需仔细核对合同条款。坡道设计宽度超过2.2米时，计算规则会更复杂。建议业主在收房时实测坡道面积，避免后续纠纷。小型车库的坡道面积占比可达建筑总面积的5%左右。