香港租房冷气坏了是房东付?

香港租房时冷气坏了维修责任一般由房东承担，根据《业主与租客（综合）条例》，房东有义务确保屋内设施正常使用。租客可书面通知房东维修，房东需在合理时间内处理，否则租客可自行维修并扣除租金。

冷气故障维修费通常由房东支付，但租客需证明损坏非人为造成。若冷气自然老化，房东负责维修；若租客使用不当导致损坏，维修费用需租客承担。建议租客保留维修记录和沟通凭证。