投资性房地产日常维修计入什么科目?

投资性房地产日常维修计入其他业务成本科目。维修费用属于日常经营活动支出，如更换管道、修补墙面等，直接计入其他业务成本。这类支出不改变房产价值，仅维持其正常使用状态，金额较小且频繁发生。

大额维修或改良支出计入投资性房地产成本。例如更换屋顶、翻新电梯等，需资本化处理。维修费用需区分性质，日常维修直接费用化，大额改良则增加资产价值。会计处理需符合企业会计准则要求。