商业门脸房贷款利率多少?

商业门脸房贷款利率一般在4到6之间，具体看银行政策和贷款年限。部分银行首套房能拿到更低利率，二套房或商业用途利率会高一些。贷款金额大、期限长的话，利率可能上浮，优质客户还能申请优惠。不同城市和银行差异明显，建议多比较几家再决定。

门脸房贷款审批更严格，需要提供经营证明和收入流水。利率还受LPR基准影响，当前LPR为3点45，加上浮动点数就是最终利率。有些银行要求抵押房产，利率会低1到2。提前还款可能有违约金，贷款前要问清楚所有条款。