购买的单位福利房,是首套房,可以贷款么?

购买单位福利房属于首套房，可以申请贷款。这类房产政策优惠较多，首付比例一般较低，利率也有折扣。具体贷款额度需根据收入和房款决定，最高可贷房屋总价的80%。办理时需提供单位证明和收入证明，流程相对简单。

首套房贷款利率比二套房低，还款压力小。福利房通常面积不大，总价不高，每月还款额在几千元左右。贷款年限最长30年，提前还款无违约金。建议多比较几家银行，选择最适合的方案，确保还款无忧。