房产抵押单边是什么?

房产抵押单边是指只办理抵押手续，不涉及交易过户的行为。房主用房产作为抵押向银行或机构借款，房产证留在抵押方，借款人按期还本付息。常见于急需资金周转的情况，比如企业扩大经营或个人应急。这种操作流程简单，速度快，但房产仍归原所有者使用。

单边抵押风险较高，若借款人违约，抵押方可依法处置房产。办理时需签订正规合同，明确金额、期限和利息。房产评估由专业机构完成，抵押率一般为房产价值的5-7成。借款人需提供收入证明，确保还款能力。整个过程需到相关部门登记，保障双方权益。