征信有逾期记录,还能申请房屋二次抵押贷款吗?

征信有逾期记录，申请房屋二次抵押贷款难度较大，但并非完全不可能。银行会查看逾期次数和金额，轻微逾期且已结清的，部分机构仍可审批。严重逾期或多次逾期的，基本会被拒绝。借款人需提供稳定收入证明和良好还款能力，增加获批几率。

房屋二次抵押贷款需要房产有足够剩余价值，一般要求评估价的50%以上。不同银行政策差异大，有些地方性小贷公司条件宽松，但利率较高。借款人应先修复征信，结清所有欠款，保持良好信用记录半年以上，再尝试申请贷款。