保留楼盘是什么意思?

保留楼盘是指开发商在项目建设过程中，保留部分房源不对外销售，用于后续自持或出租。这类楼盘往往位于核心地段，配套设施完善，租金收益稳定，适合长期投资。保留房源数量一般在几十到几百套不等，具体取决于项目规模和开发商规划。

保留楼盘的管理模式灵活，开发商可选择自营或委托第三方运营。租金水平根据地段和品质而定，一线城市核心区域每月每平方米租金可达上百元。随着城市发展，保留楼盘的增值潜力较大，但流动性较差，投资者需长期持有才能获得理想回报。