按揭房子多久才能卖 按揭房交了多久可以卖?

按揭房子一般需要还满2年后才能出售，具体时间看银行规定。有些银行允许提前还款，但需支付违约金。房子交房后，房产证要等几个月才能办下来，拿到证后才能交易。急着卖的话，可以找买家协商垫资还清贷款，流程复杂但可行。

按揭房出售时，买家可以选择继续还贷或一次性结清。贷款余额高的话，卖房款可能不够还清，需要额外筹钱。提前还款能减少利息，但会影响资金流动性。建议提前咨询银行，了解最新政策，避免交易时出现纠纷。