中国新老房子市场,要分化了吗?

中国老房子地段好，配套成熟，价格高但面积小，维修成本高。新房子设计现代，空间大，节能环保，但位置偏，周边不完善。老房子适合喜欢便利的买家，新房子吸引追求居住体验的年轻人。

市场分化明显，老房子核心区保值，新房子郊区依赖规划。老房子交易慢，新房子促销多。政策影响大，老房子改造少，新房子供应多。未来两类房子各有买家，价格差距可能拉大。