洋房的公摊面积是多少?

洋房的公摊面积一般在15到25平方米之间，具体取决于楼栋设计和楼层高低。公摊包括电梯井、楼梯间、走廊和设备间等公共区域，每户分摊的面积根据房屋总面积计算。高层洋房公摊较大，低层洋房公摊较小，实际数值以开发商公示为准。

购买洋房时，公摊面积会影响套内使用空间，需要仔细核对房产证上的数据。有些洋房会赠送部分阳台或露台，但公摊部分无法避免。建议购房者实地测量，了解公摊占比，确保居住舒适度和性价比。