竞配建住宅是什么意思?

竞配建住宅是指开发商在竞拍土地时，需额外配建一定比例的保障性住房。开发商需无偿提供这些房屋，政府用于安置中低收入群体。配建比例根据地块位置和大小确定，比如核心区域配建比例可能达到20%。开发商需承担建设成本，但能获得土地开发权。

竞配建住宅是政府调控房地产市场的重要手段。它能快速增加保障房供应，缓解住房压力。开发商通过配建换取开发机会，政府则实现社会效益。这种模式已在多个城市推行，效果显著，成为保障房建设的主要途径之一。