郑州经济适用房转商品房流程是什么?

郑州经济适用房转商品房需要补缴土地出让金，金额按房屋面积和基准地价计算。申请人需提交身份证、房产证、土地证等材料，到不动产登记中心办理。补缴费用后，房屋性质变为商品房，可正常上市交易。整个过程大约需要15个工作日，具体时间以审核为准。

转商品房后，房屋产权变为70年，可自由买卖或抵押。申请人需先查询房屋是否符合转条件，部分区域有年限限制。办理时需缴纳契税、印花税等费用，总费用约为房屋总价的3%到5%。建议提前准备齐全材料，避免多次跑腿耽误时间。