中央空调基础费是什么意思?

中央空调基础费是使用中央空调系统时需要支付的基本费用，不管实际用电多少都要交。这笔钱覆盖了设备维护、管道保养和系统运行的开支。比如一栋商场每月固定收5000元基础费，住户每户交100元，确保空调随时能用。基础费和实际电费分开算，电费按用量计费，基础费按面积或户数分摊。

基础费由物业或开发商收取，用于空调系统的日常运营。设备老化、零件更换、清洁消毒都靠这笔钱支撑。一栋写字楼每年基础费可达数十万元，分摊到每家几千元。如果不交基础费，系统可能停机，影响所有用户。这笔费用在租房合同或购房协议里会明确说明，租客买房时需注意条款。