买房公摊面积算墙体面积吗?哪位能给点建议?

买房公摊面积包括墙体面积，楼梯间、电梯井等公共区域也计入其中。墙体厚度和公共设施多少直接影响公摊大小，不同小区差异可达10平方米以上。建议实地测量墙体厚度，询问物业具体公摊构成，避免后期纠纷。

购买前要仔细核对购房合同，明确公摊范围和面积。高层住宅公摊一般比多层大，部分开发商会将阳台半面积计入公摊。可参考周边小区数据，选择公摊合理的小区，确保居住空间实际可用。