降息后房贷什么时候调整?

降息后房贷利率调整时间因银行而异，部分银行次月生效，有的需等到次年1月1日。具体以贷款合同为准，借款人可咨询贷款经理确认。多数商业贷款会跟随LPR变动，公积金贷款调整周期较长。提前还款后再申请贷款，利率可能按新政策执行。

房贷利率调整后，月供金额会相应减少。比如100万元贷款30年，降息0.5个百分点，每月少还约300元。借款人可通过手机银行查看还款计划，了解具体变化。部分银行提供短信提醒服务，方便客户及时掌握利率动态。