高层的公摊一般是多少?

高层住宅的公摊面积通常占建筑面积的20%到30%，电梯井、楼梯间、走廊和公共大堂都会计入公摊。一套100平方米的房子，实际使用面积可能只有70到80平方米，剩下的就是公摊部分。

不同楼盘的公摊比例差异较大，有些豪华楼盘会达到35%以上，而经济型住宅可能控制在20%左右。购房者需要仔细查看开发商提供的测绘报告，明确公摊的具体范围和面积，避免后期产生纠纷。