买房银行流水是指什么?

银行流水是个人或企业在一段时间内的资金往来记录，包含工资收入、转账支出、消费明细等。买房时银行会查看近半年到一年的流水，确保收入稳定、负债合理，以此评估贷款资格。流水需真实完整，大额异常交易可能影响审批结果，比如频繁存取现或不明来源资金。

流水能反映借款人的还款能力，银行重点看月均收入是否覆盖月供两倍以上。工资流水最可信，其他收入如租金、理财收益也需提供证明。虚假流水会被系统识别，导致贷款拒签。保持流水规律，避免突然大额进出，有助于顺利通过银行审核。