物业小区建好了,售完楼,小区里的什么东西属于业主的?

小区里的绿地、花园、儿童游乐场、健身设施、道路和停车位都属于业主共有。电梯、楼道、消防设施和水箱等公共设备也归全体业主所有，大家共同使用和维护。小区会所、监控设备和门禁系统同样属于业主共有，保障大家的安全和便利。

地下车库、储物间和架空层等空间，如果没有明确归属开发商，也属于业主共有。外墙、屋顶和公共区域的广告收益同样归业主所有，这些收入可以用于小区的日常维护和改善。业主们可以成立业主委员会，共同管理这些共有财产。