买房贷款划算吗要那么多利息?

房贷利息确实不少，一套房子三十年下来利息可能接近甚至超过本金。比如贷款100万，三十年总利息可能高达80万以上。不过利息多少取决于贷款年限、利率和还款方式，选对了能省不少钱。提前还款也能减少总利息，但要注意银行违约金。

房贷是否划算要看个人情况，手里有闲钱投资理财收益高，贷款更划算；要是理财收益不如贷款利率，提前还钱更划算。现在房贷利率普遍在4%左右，要是你能找到年化5%以上的稳健投资，贷款反而更划算。