请教各位投资大侠买二手房出租划算吗?

买二手房出租确实有不少优势。房子已经建好，不用等交房，装修也能省下不少钱。租金回报稳定，每月能有一笔固定收入，比如一套100万的房子，月租4000元，一年就是4万8。不过要考虑地段和小区环境，好地段更容易租出去，租金也更高。

二手房也有需要注意的地方。房龄太老的房子维修成本高，比如管道、电路老化可能要花钱修。买卖税费比新房贵，契税、个税加起来好几万。建议找专业验房师检查房屋状况，避免后续麻烦。出租前要了解周边租金水平，别定价太高租不出去。