电梯楼一般公摊面积多少?

电梯楼公摊面积通常在百分之二十到三十之间，包括电梯井、楼梯间、走廊和设备间等公共区域。一套建筑面积一百平米的房子，实际套内面积可能只有七十到八十平米。不同楼盘的公摊比例差异较大，高层住宅比多层住宅公摊更多。

公摊面积还受楼栋设计影响，比如一梯两户比一梯四户公摊小，带大堂的楼盘公摊更大。开发商会在合同中明确标注公摊范围，购房时需要仔细核对。实际使用面积会因公摊而减少，但电梯和楼梯等设施是生活必需的。