上海凌兆新村的房子值得买吗?

上海凌兆新村的房子价格适中，周边配套齐全，超市、医院、学校步行可达。小区绿化不错，楼间距较宽，居住舒适度较高。地铁8号线步行15分钟，通勤便利。房子房龄约20年，部分户型采光一般，需要实地考察。

小区物业费每月每平米2元，性价比不错。周边菜市场、小吃街烟火气足，生活气息浓厚。房价每平米约5万左右，比市中心便宜不少。学区对口普通小学，适合预算有限的刚需家庭。投资回报周期较长，自住可以考虑，升值空间有限。