物业公司可以擅自将物业管理用房出租吗?

物业公司不能擅自将物业管理用房出租。这房子是业主共同拥有的，属于公共设施，物业公司只有管理权，没有处置权。私自出租属于违法行为，业主可以追究责任。法律规定物业管理用房必须用于服务业主，比如存放工具、开会或者便民服务。

业主有权监督物业公司的行为。如果发现出租情况，可以向住建部门投诉或者起诉。物业公司需要经过业主大会同意才能改变用途，否则必须停止出租并恢复原状。这是保护业主权益的重要措施，不能随意侵犯。