都江堰房子值得投资吗?

都江堰房子靠近青城山，环境好，空气清新，适合养老或度假。房价比成都市区便宜不少，一套两居室总价在80万到150万之间。每年游客众多，租房需求稳定，租金回报率能达到3%左右。周边学校、医院配套齐全，生活便利。

都江堰房价受政策影响大，买前需关注当地规划。景区附近房子升值空间有限，但自住性价比高。最近几年交通改善明显，地铁开通后通勤更方便。投资需谨慎，最好实地考察周边发展潜力，避免盲目跟风。