按揭的商业住房有房产证吗?

按揭的商业住房办理房产证，需要开发商完成初始登记并提供相关材料。购房者需提交身份证明、购房合同和按揭文件，到不动产登记中心申请办理。整个过程大约需要15到30个工作日，具体时间视当地部门效率而定。房产证会明确标注房屋所有权和抵押权信息，确保购房者权益。

房产证是房屋所有权的法定凭证，按揭期间银行会持有他项权利证明。购房者还清贷款后，可申请解除抵押并领取完整房产证。未办理房产证的房屋无法进行交易或抵押，存在法律风险。建议购房者及时跟进办理进度，确保手续齐全合法。