二手房贷款可以做零首付或者一层首付吗?

二手房贷款一般不能做零首付，银行要求至少支付30%的首付款。一套总价100万的房子，买家需要准备30万元现金，剩下的70万元才能申请贷款。部分中介宣传的低首付方案，往往存在风险，可能需要高利率或额外费用。

有些银行或机构推出一层首付的服务，实际是首付10%或20%。买家需要支付10万到20万的首付，剩余金额办理贷款。这类政策针对信用良好、收入稳定的购房者，但审批严格，需要提供收入证明和银行流水。建议直接咨询多家银行了解具体条件。