商品房的公摊面积比例一般多少?有没有网友清楚?

商品房的公摊面积比例一般在15到25之间，具体取决于楼层高度、电梯数量和公共设施。比如高层住宅电梯多，公摊可能达到25，多层住宅公摊通常在15左右。地下车库、楼道、楼梯间都会计入公摊面积，购房者买房时要仔细看清合同条款。

很多网友反映公摊面积不透明，开发商有时会把设备间、管道井也算进来。实际套内面积往往比宣传的小，买房时最好自己测量一下。有些城市开始试点按套内面积计价，但全国还没普及，购房时还是要多留个心眼。