商铺回报率一般是多少?

商铺回报率在3%到8%之间，具体看地段和生意好坏。市中心繁华地段的商铺租金高，回报率可能达到7%左右；偏远地区生意冷清，回报率可能只有3%。商场里的商铺租金贵，但客流量大，回报率稳定在5%上下；街边小店租金便宜，但收入不稳定，回报率浮动较大。

商铺回报率还受市场行情影响，经济好的时候生意红火，回报率能到8%；经济差的时候顾客少，回报率可能降到4%以下。投资者选商铺时，要算清楚租金和成本，别只看回报率高低，地段和人流量才是关键。